做工程预算造价环节

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在张家口工程预算过程中，涉及的方面非常广，涵盖了材料、设备等价格的波动，并且在实际施工中，还存在着很多的不确定因素，对张家口工程预算有着一定的影响。因此，只是依靠相应的合同进行管理，无法起到相应的效果，为了保证工程结算工作的成果，一定要加强对工程签证的管理，进而为相应的结算工作提供可靠的依据，实现张家口工程预算的经济效益和社会效益。部分工程因为前期准备工作不足，在开展招投标工作的时候，还没有完善的施工设计图纸，并且相应的图纸节点设计还不详细，设计太过粗糙，无法对施工进行有效的指导，需要增加一些新的签证内容，进而改变了原来的招投标结果，失去原来招投标工作的意义，产生了不必要的损失，增加了张家口工程预算。比如，在某张家口工程预算中，其只是设计了立面图，没有对节点图进行设计，导致其在实际施工中，出现了很多额外的施工项目，在一定程度上，增加了施工成本与工程总造价。在工程签证中，时间是一个非常重要的因素，同时也是保证签证准确度的前提。在履行施工合同的时候，一些签证事项，在进行签订的时候，有着严格的程序与时效。比如，在工程施工合同中，规定承包人在确定施工变更的14天之内，提交相应的变更报告，经过相应的工程师确认之后，进行相应的调整。并且工程师也要在14天之内进行确认，如果没有正当理由进行不确认的情况，超过14天之后，就默认为已经确认。通过相关规定可以看出，工程签证具有一定的时效性，一定要进行相应的重视，保证相关资料与数据的完整，确保结算工作的有序进行。

因为工程间接费的计取与张家口工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑，张家口工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的张家口工程预算，选择三级或三级以下的张家口工程预算企业就足以胜任，同时可减少间接费的支出；而高层建筑则必须二级及二级以上的张家口工程预算企业才能承担。有些张家口工程预算企业的资质等级具有行业范围限定，如有的企业水工具有一级资质，但工民建的资质只有三级，这也是必须注意的。考察张家口工程预算企业的资质除了查验书面材料外，还要加以实地考察，以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程张家口工程预算合同过简、疏漏过多，是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立张家口工程预算合同，对可能产生职责不清，引起互相推1的因素进行事先约定，以法律形式确定下来，是实现张家口工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。张家口工程预算合同作为经济合同一种，合同价款的地位至关重要。特别是包干工程，合同价款的审定对张家口工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款，掌握主要张家口工程预算的计价情况、价格水平，对合同条款的拟定，对完善和严密张家口工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量，拖延工期，达不到有效控制张家口工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程张家口工程预算合同条件，掌握建筑市场行情，了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密，措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响张家口工程预算计定争议的焦点，约定不能过简，要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程，对由承包方采购的特殊贵重材料和设备，由于质量优劣价格悬殊，要列出规格、品牌和品质要求清单；还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。

基建张家口工程预算管理的作用是为了降低张家口工程预算，提高投资的经济效益和社会效益；基建张家口工程预算管理的原则是科学合理、实事求是地核定张家口工程预算综合费用的关系对基建工程的造价实施全面全程监督；基建张家口工程预算管理的要求是正确处理基建张家口工程预算与建设工期、项目功能、工程质量、基建张家口工程预算管理的内容及措施；基建张家口工程预算的监督。在确定基建张家口工程预算时，应按照客观实际，考虑动态因素，严格执行定额及法规，既不能高估冒算，也不能少算漏算。在确定基建张家口工程预算时，既要考虑降低工程成本，又要把张家口工程预算、工程质量和建设工期三者有机地结合起来，达到提高投资的经济效益和社会效益的目的。基建张家口工程预算管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内，张家口工程预算图预算控制在初步设计概算之内，工程决算控制在张家口工程预算预算之内。全程全面管理原则基建张家口工程预算管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督，有关单位（建设单位、设计单位、张家口工程预算单位）和有关部门要通力合作，各负其责，全面搞好张家口工程预算管理。缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出、价格上涨支出和相对固定成本的支出，有利于张家口工程预算的降低；但若超越客观条件允许的限度，不惜工本主观片面地抢进度，则会造成张家口工程预算的大幅度提高。因此，只有实现工程建设各个阶段之间的 结合，按合理工期组织项目建设，才能提高投资效益。工程建设的终目的，是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全，势必增大张家口工程预算。但若过分压低张家口工程预算，则项目功能必然满足不了使用要求，反而会造成更大的浪费。因此，在张家口工程预算管理中，不能单纯考虑减少项目投资费用，要注意正确处理项目建设造价与使用功能要求的关系，以 的张家口工程预算实现必要的使用功能。

以设计阶段为重点。建设工程使用的各种资源的品种及价格大多都是在设计阶段确定的，所以设计阶段的控制对整个张家口工程预算的影响是至关重要的。实施主动控制。为了尽可能的减少实际值与目标值的偏离，就必须事先主动采取控制措施，在事件发生前做出一系列的预测，预测可能影响张家口工程预算事情的发生情况，提前做好应对预案，主动控制张家口工程预算。技术与经济相结合。要有效掌控张家口工程预算，应从组织、技术、经济等各个方面采取措施，防止技术与经济措施偏离，所有的技术措施都以能够有效控制张家口工程预算为前提，与经济紧密结合。根据工程建设项目的招投标阶段性特点，做好张家口工程预算的控制，可以分为招标控制价、中标合同价和张家口工程预算控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。工程实施阶段，由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来，导致设计变更，这一阶段是造价动态控制集中的过程。造价工程师的大量工作也应该在这个时候完成通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用小的投入取得 的产出。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的张家口工程预算。为使“限额设计”达到预期目的，设计人员设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。

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