实施和开展粉喷桩作业需要一定的条件，那就是房屋建筑施工单位要勘测和调查施工现场及工程地质，并且结合相应的房屋建筑试验以及室内配比试验等诸基础性试验。粉喷桩作业可以起到强化地基作用，施工中对桩位的要求高，需要对设计图进行充分研究，选取科学合理的施工工艺，通过试桩作业来具体确定实际的喷气压力、打槽速度和单位喷粉量。接下来就是确保作为基础性能保障的材料质量，要求达到相关性能要求，同时要预先完场施工现场的平整作业，因为该过程需要使用大型工程机械，平整作业可以为施工设备通行提供便利。(2)应用新型施工方法各类新型建筑施工工艺方法的出现，完善了建筑施工技术，其也不断的在房建工程中得以应用，实践表明，新型施工方法可以在很大程度上弥补旧有施工技术的不足，施工中可以提神地基性能。目前转土置换、抛石挤於是使用较为普遍的改善地基性能的方法， 排於施工技术也被实践证明是一种具备一定效果的施工工艺方法，其主要是利用 和 产生的张力，有效的提高软土的泥浆性能，并通过材料(不包括粉土、松散土体和回填材料)加固工作。
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在静压桩施工中，对其进行准确定位非常重要。静压桩处理法是通过对相应区域的地质条件进行分析后，结合单桩所要求具备的承载性能标准，合理选择桩机，然后确定桩位，为防止施工中桩位偏离影响地基性能，桩位确定后一般可采用石灰进行标记。静压桩的垂直度也会对其承载性能形成影响，施工中为保证桩身的垂直度，需要在静压管桩机的驾驶室内设置垂直定位设备，采用吊线悬挂重物的方法并设置一条与吊线垂直的水平线以确保其在竖直方向的垂直度然后清洗钢板底端、桩和焊缝的端头，其目的是保障焊接工艺施工的质量，并且在焊接过程中，对层数严格要求，以保证焊接连续充分，达到相应技术标准。采用换土法工程量较大，成本投入高，因此其选用需要慎重，房屋建筑施工中通常只在软土地基土体持力层承载性能远不能满足上部荷载妖气的条件下，才考虑采用换土法。顾名思义，其是通过采用相应技术对原有软土地基土体进行置换。长期房建工程实践中，目前有三种较为成熟的换土法施工方法:首先是抛石挤於法。其原理是通过对原有土体施加外力作用进行挤压，将其强行挤出，随后填充新的土壤材料。该法适用于滑动性较强与排水性较差的软土区域，通常在积水较多的淤泥地区采用;其次是开挖换填法。其指的是采用相应机械设备挖掉地表土层，换以其它承载能力强的土体，多为灰土或是石灰石，压实后，其可具备较高强度与荷载能力，改善地基性能。该法适用于所需换土深度较小的土体区域，一般为0．5～3m。
