乌鲁木齐工程预算管理机构发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息,以及各类工程的造价指数、指标等。建筑材料大多重量大、体积大、产地远离消费地点,因而运输量大,费用也较高。尤其不少建筑材料本身的价值或生产价格并不高,但所需要的运输费用却很高,这都在客观上要求尽可能的就近使用建筑材料。因此,这类建筑信息的交换和流通往往限制在一定的区域内。建设工程具有多样性的特点,要使乌鲁木齐工程预算管理的信息资料满足不同特点项目的需求,在信息的内容和形式上应具有多样性的特点。乌鲁木齐工程预算信息的专业性集中反映在建设工程专业化上,例如水利、电力、铁道、公路等工程,所需的信息有它的专业特殊性。乌鲁木齐工程预算信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和控件内形成的一连串信息。一切乌鲁木齐工程预算的管理活动和变化总是在一定条件下受各种因素的制约和影响。乌鲁木齐工程预算管理工作也同样是多种因素相互作用的结果,并且从多方面反映出来,因而从乌鲁木齐工程预算信息源发出来的信息都不是孤立的、紊乱的,而是大量的、有系统的。这项政策是建筑行业一直以来的一个弊端,对控制工程预算十分不利,许多设计人员会因此通过不合理的材料采购或者故意进行高额的工程预算预算来提高工程预算,政府和相关的企业可以通过一系列的奖励和惩罚措施。另外,在审计的过程中,也要对设计人员的设计方案进行严格审查,发现不合理的地方要及时纠正,对于故意抬高工程预算的设计方案要坚决淘汰,这样才能体现出工程审计的作用,审计人员一定要尽职尽责,尽可能的保证工程质量的同时降低工程预算的成本。在具体的设计施工前双方会签订有效的施工合同,在之后的设计方案评选中,相关部门会对有关的图纸设计文件进行严格的审查。加大审查力度的同时,可以提高设计人员的自觉意识。

乌鲁木齐工程预算指数是反映一定时期由于价格变化对乌鲁木齐工程预算影响程度的一种指标。可分为:单项价格指数和综合造价指数。单项价格指数是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及生产设备报告期价格对基期价格的变化程度的指标,如人工费、主要材料、施工机械台班和主要生产设备等单项价格指数。综合造价指数是综合反映各类工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响乌鲁木齐工程预算程度的指标。如建筑安装乌鲁木齐工程预算指数,建设项目(或单项工程)造价指数等。计算式如下:为使建设项目(或单项工程)造价指数具有一定的准确度,被测算的设备、材料价值,应分别占建设项目(或单项工程)设备、材料费总值的80%以上。乌鲁木齐工程预算的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上乌鲁木齐工程预算涵盖建设乌鲁木齐工程预算(土建专业和安装专业),公路乌鲁木齐工程预算,水运乌鲁木齐工程预算、铁路乌鲁木齐工程预算,水利乌鲁木齐工程预算,电力乌鲁木齐工程预算,通信乌鲁木齐工程预算,航空航天乌鲁木齐工程预算等。乌鲁木齐工程预算是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。乌鲁木齐工程预算的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。建筑施工图预算的编制建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程 线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。影响建筑施工图预算编制结果准确性的因素建筑施工图预算(静态)投资,是建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。它是在建筑工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测,同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。

乌鲁木齐工程预算控制方法: 一是总投资估算控制 项目竣工后要求施工单位上报3份竣工结算资料,由监理单位造价工程师、代建单位造价工程师、审计单位造价工程师“背对背”同时审核,并分别拿出审核意见。甲方应仔细分析3家的审核结果,尤其是分析差异产生的原因,终确定结算价格。 首先,总投资估算要确定建设项目的档次,因为档次不同,对总投资的影响极大。其次要做到不漏项,总投资中含征地、拆迁、招投标、三通一平、规划、设计、监理、审计、乌鲁木齐工程预算、规费等几十种费用,乌鲁木齐工程预算、规费又各含几十种子项,总投资估算要力求详细、尽量全面。若漏项,则影响总投资估算,造成实际投资和计划有较大偏差。 二是造价额设计 总投资估算、建设档次、拟选用材料确定后,对施工图设计、二次设计、设备材料方案设计要根据以往的建设经验数据,设定上造价,造价额设计。 施工图设计要分析用钢量,要分析外部造型所引起的投资变化。重大项目的二次设计、设备材料方案设计,有的投资也很大,比如体育设施的场地照明、场地扩声、景观、标识系统、智能化、制冰系统、空调系统、电梯系统、供电系统,每一子项也要几百万元、上千万元。对这些投资较大的分项工程,二次设计要造价额、造价档次。 三是工程量清单控制 乌鲁木齐工程预算由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金5大部分组成。规费、税金两项费用按规定计算,是固定值,无从谈起控制。因此,工程量清单控制的重点应从分部分项工程费、措施项目费、其他项目费3项费用控制入手。 分部分项工程费控制的核心是抓好工程量认证、材料询价两项内容。工程量认证,主要是对工程量清单之外的签证和设计变更部分进行工程量认证,其原则是减少现场签证和设计变更,其主要手段是严格实行月结制度,即每月要进行1次汇总,1个月的时间过后不再补签。材料询价的关键是认证程序公开透明,要由施工单位申报,监理单位、跟踪审计单位、代建单位等4方责任主体分别询价。 措施项目费控制的关键是清楚地知道措施管理费所包含的内容,不能和现场签证重复计算。在措施项目费中考虑了,就不能再进行现场签证。

成本管理设涉及到企业生产经营过程中与成本有关的一系列核算、分析、决策、控制等科学管理行为。成本管理是企业管理工作的重要组成部分。成本管理要求系统全面科学,从而有效的促进企业管理水平的提升以及企业经济核算工作的有序开展。乌鲁木齐工程预算项目种类繁多,由此也给乌鲁木齐工程预算成本管理带来了一定的挑战与阻碍,顺应乌鲁木齐工程预算种类多样性的特点,乌鲁木齐工程预算成本管理也要遵循多样性的原则。多样性是乌鲁木齐工程预算管理的重要特点之一。在城市建设过程中会涉及到路桥工程、给排水工程、供暖工程、园林绿化工程以及城市清洁等各种各样的市政乌鲁木齐工程预算内容。由于乌鲁木齐工程预算的施工场所大都在市区,施工过程中会受到交通、天气等众多因素的影响,由此乌鲁木齐工程预算施工具有显著的复杂性,乌鲁木齐工程预算项目管理部门众多,部门之间职责划分不清,也常常会产生令出多门的现象,乌鲁木齐工程预算有关管理部门之间也经常出现推诿扯皮的现象,由此也造成了乌鲁木齐工程预算成本管理的复杂性。乌鲁木齐工程预算的成本管理主要涉及到事前、事中、事后等三个管理阶段。事前阶段的成本管理主要涉及的是对乌鲁木齐工程预算的规划、施工方案的审核、以及施工方案制定过程的监督等内容。通过对乌鲁木齐工程预算施工的成本预测来制定相应的成本计划,合适的计量手段与方法的选择与运用相关经济责任制度的制定以及原始的成本记录表的制定等内容。事中管理会对成本控制起到关键性的作用。成本控制涉及到的方面较多,具体设涉及到人工、材料、机械、管理等几方面的成本费用的控制。事后控制在成本控制过程中同样会起到显著的作用,事后管理主要涉及到成本的核算与分析,明确是否有成本超标现象的发生,进行相应的案例记录,在日后的成本管理过程中进行相应的完善,加强成本管理理念的创新与转变。

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