做工程预算<预决算机构>

• 
• 
• 
• 
• 

项目设计阶段是建筑泸州工程预算的中心，科学合理的项目设计方案能够对泸州工程预算过程中的整体泸州工程预算进行有效的控制管理，而不合理的项目设计会严重增加企业的工程建设造价成本，给企业带来严重的经济损失，使房地产企业在激烈的市场竞争中处于劣势地位，甚至终退出房地产行业。因此必须作好项目设计阶段的泸州工程预算控制工作。工程设计阶段造价控制方法主要包括通过设计招标的方式选择相对合理的工程设计方案，有利于设计部门利用先进的泸州工程预算技术减少泸州工程预算成本；认真评价工程设计的总图方案和具体的单项方案，准确计算相关的技术经济指标，进行分析比较，从而选出 方案；实行限额设计制度，将工程泸州工程预算的整体设计阶段的经济和技术进行统一。在选择优化工程设计方案时可以通过价值工程理论，既能够符合工程的功能需求又能降低泸州工程预算成本。在工程建筑泸州工程预算过程中，工程建设项目的设计漏洞是经常出现的，由此而引起泸州工程预算费用的增加在各种超预算的影响因素中是排在前列的，设计方案出现漏洞的原因主要有：首先，对某项设计方案与其他的设计方案缺乏对比而出现漏洞的情况是比较普遍的，由于事先缺乏对比，对方案的设计便缺乏一定的科学性及合理性，导致后期的泸州工程预算无法正常进行；其次是设计工作的深度、广度未达标而导致的设计漏洞，这很大程度上与设计人员的专业素质挂钩。

以报价的合理性以及拟签订合同条款与相关方面的一致性为标准对泸州工程预算控制价进行审核。主要审核方式包括两个方面：①对报价清单的工程量与发标清单进行审核，检验二者的相关内容是否相互佐证、相互符合。对暂列金、暂定价、税金、规费等内容进行审核，检查其是否符合规定的要求。避免投标价格的不合理以及报价的不平衡现象发生。②正常程序中，泸州工程预算文件对拟签订承包条款具有制约性，合同价款必须依据中标文件的造价进行，因此，在泸州工程预算审核的过程中要保证拟签订承包条款与泸州工程预算文件之间具有一致性，合同价款与中标文件的主要造价相符。另外，对泸州工程预算的审核工作还必须注意拟签订合同条款的完整性，不能遗漏泸州工程预算文件要求之外的条款，并要保证其公平性，不能遗漏针对投标不平衡报价的风险控制条款，且要保证其考虑周全。对泸州工程预算控制价进行核实。主要需进行几个步骤：①依据工程设计图纸内容核实清单组价的消耗量。②依据核实过的消耗量定额基价及材料设备信息价核实清单综合单价。③根据费用定额核实各项取费。在进行工程价的审核之前，要先了解把握工程图纸的内容。然后依据具体实施过程中工作的细致程度以及所需的时间，所需的人力资源以及实际的审核人员，结合工程量与工程图纸的难易程度进行审核方法的选择。在进行工程量的审核方案的选取时，要依据科学、合理的原则，依据计量规则由到场的泸州工程预算审核人员进行计量。要加强技术标准在相关工作的审核中的作用。另外，对隐蔽工程的审核，如果缺乏考量的相关对象内容，可以对工程验收记录进行分析。

建筑工程招投标阶段的泸州工程预算控制管理的重点在于明确相关泸州工程预算合同中关于工程建设款项的具体条款。必须明确泸州工程预算合同中的相关条款的约定和责任。招标能否成功主要看建筑企业对于目前市场价格定位是否准确泸州工程预算过程中的项目管理主要内容包括对泸州工程预算进度、质量、费用、合同、信息等方面进行协调管理。建筑企业应该尽量要求承包单位采用先进的泸州工程预算技术降低泸州工程预算，采用科学合理的项目设计方案，从而能提高工程泸州工程预算质量，降低泸州工程预算成本，缩短泸州工程预算工期。泸州工程预算材料费用是泸州工程预算阶段泸州工程预算的重要组成部分，占据整个泸州工程预算的一大部分，因此应该重点作好泸州工程预算阶段的材料费用管理工作，有效减少泸州工程预算成本。应该加强对项目设计方案变更的控制管理措施，尽量提前变更项目设计方案，越早提出变化项目泸州工程预算的损失越小，应该将项目设计变更尽量控制在泸州工程预算前期阶段。提高泸州工程预算现场监管人员的专业技术水平，严格按照相关标准进行审查监理。

针对根据工程量清单进行计价的项目工程，在工程竣工后进行结算时应该认真核对工程量，严格依据招标文件和相关泸州工程预算合同中的数据标准，同时也应该考虑泸州工程预算过程中发生变更的工程量。在进行工程量审查工作时应该全面熟悉掌握项目设计图纸和项目工程量的具体计算方式，整体把握项目工程的设计和泸州工程预算过程。对于采用定额计价方式的项目工程需要审查期取费和套用。部分泸州工程预算单位高套定额基价或者虚报项目工程量来提高自身的经济利益，针对这种情况，当超过项目审查的相应额度时，应该由项目承包单位支付相关的审查费用。在项目泸州工程预算控制管理过程中，应该建立健全的泸州工程预算管理制度，严格按照相关规定标准执行，采用科学合理的泸州工程预算设计方案，尽量减少设计变更造成的项目工程经济损失，优化项目招投标工作，通过对比分析选择 的承包单位，严格按照泸州工程预算规划进度进行，实现泸州工程预算控制的系统化和规范化，加大有关部门的监管力度，创新泸州工程预算管理模式，将泸州工程预算的控制重点由泸州工程预算阶段转移到前期决策阶段，提高泸州工程预算的控制效果。全面掌握当下市场价格轴向，建设建筑企业的资金流失，不断降低泸州工程预算成本，提高企业的经济效益和市场竞争力，促进企业的长期稳定发展。

在百度搜索 做工程预算<预决算机构> 的信息
在360搜索做工程预算<预决算机构> 的信息
在搜狗搜索做工程预算<预决算机构> 的信息